Основные рубрики





Интересное видео

Витебск Vitebsk Showreel

Витебск Vitebsk Showreel

Фотовыставка - Витебск ОБИТЕЛЬ КРАСОК

Смотреть видео...

 

 

 

Все видео...

 

 

31.12.2013

Как мошенники обманули пенсионерку на все ее сбережения и недвижимость

Ушлым торговцам <laquo;чудодейственных<raquo;...


2.09.2013

Под Новополоцком обнаружили лесную нарколабораторию

Новополоцкие сыщики в лесу недалеко от...


31.08.2013

В Поставском районе прорвало водохранилище

Вчера в Поставском районе на водохранилище...


30.08.2013

В Новополоцке незадачливые угонщики на украденной "Волге" попали в аварию

Преступникам, одному и которых 24, а другому...


Тематические страницы

Автосервис

ЧЕЛОВЕК ГОДА ВИТЕБЩИНЫ




Ссылки на сайты

 

Витебский областной исполнительный комитет. Официальный сайтTUT.BYВитебская областная филармония

Читателям

Чтобы улучшить связь с читателями, «Народнае слова» открывает виртуальную «жалобную книгу». На нашем сайте вы можете оставить свое замечание по любому поводу. А журналисты «НС» постараются отреагировать на каждое такое обращение быстро и по существу.

 

Жалобная книга


Расписание поездов

Календарь материалов


«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Архив новостей


Архив новостей по месяцам

Сентябрь 2015 (7)
Август 2015 (13)
Июль 2015 (8)
Ноябрь 2014 (3)
Октябрь 2014 (6)
Сентябрь 2014 (25)

 

Опрос сайта

Как вы проводите свободное время в выходные?

читаю, хотя бы изредка стараюсь сходить в театр, кино
едва успеваю переделать накопившиеся за неделю домашние дела
отсыпаюсь, смотрю телевизор
занимаюсь спортом
встречаюсь с друзьями, родственниками за общим столом

Ключевые слова

Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.

Показать все теги

Статистика сайта

Новости Беларуси

Спецпроекты "Народнага слова"

 


БРЕНДЫ ПРИДВИНЬЯ: ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР

Большая семья

ВИЦЕБШЧЫНА ТУРЫСТЫЧНАЯ

 

 

 

 

 

Витебск обрастет коттеджными постройками


Витебск обрастет коттеджными постройками

 

В Бителево пока чистое поле.

 

После публикации в «НС» интервью с председателем комитета облисполкома по архитектуре и строительству Владимиром Белоусом, в котором шла речь  об индивидуальном строительстве («Построить коттедж? Реально» – «НС» за 24 февраля),в редакцию стали звонить люди, желающие  построить дом, и делиться своими проблемами.

В частности, Вячеслав Татаринов, который стоит в очереди на жилье с 2006 года, никак не может начать строительство. За это время, говорит, давно бы жил в квартире в многоэтажке, если бы не согласился на коттедж.  Как пояснил наш читатель, сначала ему выделили участок в Сокольниках. Понятно, что на сбор документов, согласования ушло немало времени. Но когда В. Татаринов вместе с другими двумястами застройщиками уже знал, на каких улицах будут стоять их дома, выяснилось, что в Сокольниках коттеджей  не будет. Индивидуальным застройщикам предложили участки  в Бителево.  Там чистое поле, нет даже дорог, к тому же нашего читателя не устраивает этот район. Были свободные участки и в Тулово, но, как утверждает В. Татаринов, в болотистых местах. Другие пока не распределяют, так как не утвержден проект планировки. Наш читатель жаловался в разные инстанции и удовлетворяющего его ответа пока не получил.
Своими наболевшими проблемами индивидуальные застройщики делятся между собой. Они объединились на форуме tut.by в разделе «Земляки Шагала». Именно здесь  сконцентрированы многие вопросы, которые я задала  заместителю директора УКС Витебского горисполкома Владимиру Дювбанову.
Прежде всего Владимир Иванович пояснил, что принято решение о возведении в Сокольниках многоэтажного жилья. В связи с этим была определена новая площадка для индивидуальных застройщиков – Бителево. Разработан план детальной планировки района. Уже в этом месяце будет готов строительный проект. После его экспертизы приступят к строительству инженерных сетей. Проложат дороги, проведут электричество  и воду.
– Когда можно будет начинать строить дома?
– Мы начнем прокладывать дороги с 1 июня. Так что можно будет летом завозить стройматериалы, рыть котлованы. Все инженерные сети планируем проложить до октября-ноября.
– На форуме индивидуальных застройщиков я прочла мнение, что, мол,  в Бителево места болотистые, нужен хороший дренаж, немало земли завезти. Это действительно так? Почему люди отказываются от предлагаемых им участков?
– Половина участков в Бителево уже распределена. В  Витебске, как известно, везде такой рельеф: возвышенности и низины. Проектные институты при планировке района застройки учитывают эти особенности. Где действительно плохой грунт, болотистые места, предусмотрены зоны отдыха. И, наконец, никто не заставляет брать участок, который человеку кажется неудобным. Можно от него отказаться и подыскивать другой вариант. Многие говорят, что Бителево далеко. Да, сегодня это голое поле, которое на первый взгляд выглядит непривлекательно. Но такое же поле было в Билево, а сегодня это престижный район. Может, кому-то хочется жить в своем доме в центре Витебска. Это тоже реально, но такой участок можно приобрести только на аукционе.
– Люди жалуются и на участки  в Тулово. Говорят, что некоторые дома из-за подмытого грунта стали разрушаться…
– Проблема здесь не в плохом участке, а в непрофессиональном подходе к строительству. Во многом люди виноваты сами, что их строение, как говорят, «поплыло». Я сам видел такие дома с мелким заглублением фундамента, где не учтена глубина промерзания. Потом на этом месте новый хозяин построил дом, и он крепко стоит.
– В Тулово разрабатываются новые участки, но опять-таки застройщики говорят, что не могут их брать, поскольку не разработан план.
– План детальной планировки Тулово находится на экспертизе. Там намечены три участка для индивидуальной застройки. На первом (между железной дорогой и улицей Туловской) уже идет распределение земли. Два вторых подальше. Кстати, там тоже холмистая местность. К сожалению, ландшафт не исправить.
– Можно сказать, что для индивидуальной застройки в Витебске предусмотрены два перспективных участка – Бителево и Тулово?
– Это только те участки, заказчиком которых выступает КУП «Капитальное строительство». А еще есть Суйково, Орехово. По этим районам, насколько я знаю,  разрабатывается план детальной планировки. В перспективе будут Шпили, Васюты.
– Многих застройщиков интересует, где найти проекты домов.
– В Витебске есть несколько проектных институтов, частные архитектурные мастерские. Я бы посоветовал обратиться в «Витебсксельстройпроект», там есть типовые проекты индивидуальных домов. Можно заказать и индивидуальный, но он потянет на 3-4 млн. рублей. Типовой же обойдется раз в десять дешевле.
– Сколько нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий, чтобы получить разрешение на индивидуальное строительство дома?
– В Витебске есть свободные участки под индивидуальное строительство. Их предлагают в порядке очереди, но некоторые отказываются в ожидании лучших. Людей тоже можно понять. Например, как добираться в то же  Бителево или Суйково? Нужен личный автотранспорт, ведь туда пока не ходят рейсовые автобусы. А когда еще будут построены объекты соцкультбыта? Это отпугивает. Но как только там появится развитая инфраструктура, активность потенциальных индивидуальных застройщиков, я уверен, возрастет в разы. Коттеджные поселки во всем мире престижнее высотного жилья. И наши люди уже начинают это понимать. Важно отметить, что в Беларуси благодаря льготному кредитованию вполне доступно построить собственный дом. Это реально, несмотря на существующие недоработки.

Татьяна Пастернак, «НС». Фото Сергея Кавалевского, «НС».



12.03.2011

 

Новость посмотрели: 5800

 

Рейтинг материала:

 (голосов: 0)










 


Данная новость взята из рубрики: Продолжение темы




Похожие новости по теме :

 

Построить коттедж? Реально


Жить в собственном доме со всеми удобствами – мечта многих. Но почему-то Индивидуальное строительство пока идет медленными темпами. Почему? Может, коттедж доступен только очень состоятельн ... Читать полностью...

Когда проложат коммуникации?


В виртуальной «Жалобной книге», которая работает на сайте нашей газеты,  витеблянин Дмитрий оставил запись. Он, в частности, пишет: «В статье «Витебск обрастёт коттеджн ... Читать полностью...

Дом вдали от шума городского


Хорошо горожанину иметь домик в деревне, а еще лучше – в пригороде. До работы недалеко, лес рядом, свежий, не загазованный автомобилями воздух. Деревни Октябрьского сельсовета, вплотную примык ... Читать полностью...

ЖИЛЬЕ — ЗАДАЧА НОМЕР ОДИН


На очередной сессии Витебского городского Совета депутатов определены перспективы жилищного строительства. Рост его объемов, как отметил в своем выступлении первый заместитель председателя ... Читать полностью...

Витебск расширяется


Границы Витебска расширились более чем на 3 тысячи га. Президент Беларуси подписал соответствующий указ, согласно которому к областному центру присоединяется ряд прилегающих деревень. Об этом сообщи ... Читать полностью...

Вороны станут спутником Витебска


В агрогородке Вороны Витебского района вскоре вырастет поселок индивидуальной застройки. Решением райисполкома под 96 участков выделено 22 гектара земли. Здесь также будут предусмотрены торговые об ... Читать полностью...

Цены «замерли» до весны?


На рынке недвижимости Витебска последние два месяца отмечается затишье. После сентябрьской-октябрьской вспышки сделок купли-продажи он перешел в «спящий» режим...

Сколько жилья построят в Городке?


Программа жилищного строительства на этот год в Городокском районе изрядно сокращена. «На протяжении последних нескольких лет мы стабильно вводили в эксплуатацию по 10-12 тыс. кв. м жилья: эт ... Читать полностью...

ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ


Действующий генеральный план застройки Витебска утвержден указом Президента в 2003 году – он определяет районы перспективного развития как капитальной жилой застройки, так и усадебной. В 201 ... Читать полностью...