С 1 мая вступит в силу Указ Президента Беларуси № 64 от 6 февраля 2009 года «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам строительства, изъятия и предоставления земельных участков». Изменения коснулись целого ряда аспектов земельных отношений.

Указ №64, например, отменяет проведение аукционов при предоставлении земли юрлицам и индивидуальным предпринимателям для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества, предназначенных для производства товаров, выполнения работ, оказания услуг. Правда, эти нововведения не коснутся строительства и обслуживания объектов в населенных пунктах с численностью свыше 50 тыс. человек (согласно перечню, утверждаемому Совмином), а также строительства автозаправочных станций. Кроме того, областной исполнительный комитет, учитывая экономические особенности того или иного региона, вправе определять населенные пункты или территории, в пределах которых земельные участки предоставляются исключительно по результатам аукционов.
Изменения затрагивают и индивидуальных застройщиков. Без проведения аукционов теперь будут предоставляться земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов во всех населенных пунктах за исключением областных центров (в Витебске, Бресте, Гомеле, Гродно, Могилеве данный порядок распространяется только на граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в Минске – лишь на нуждающиеся в жилье многодетные семьи).
Еще одно нововведение касается предоставления рассрочки внесения платы за право заключения аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность. Соответствующие решения вправе принимать областные, городские (городов областного подчинения) и районные исполкомы. Рассрочка может быть предоставлена на срок, не превышающий пять лет со дня приемки в эксплуатацию построенного объекта. Все это снизит финансовые затраты инвесторов и обеспечит дополнительную привлекательность вложения средств в строительство.
Кроме того, до особого решения Президента приостановлено действие указа №87 от 7 февраля 2006 года, которым был установлен предельный срок строительства гражданами жилых домов и дач (три года со дня получения разрешения на строительство). Это позволит людям, рассчитав свои финансовые возможности, без спешки завершить начатое строительство.
С более подробной информацией об изменениях в сфере строительства, изъятия и предоставления земельных участков можно познакомиться на сайте облисполкома www.vitebsk-region.gov.by

Екатерина Абельская, «НС».