Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.

Статистика сайта

Почему нотариусы при удостоверении договоров купли-продажи садовых домиков не требуют от продавца справки из садоводческого товарищества об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии, водоснабжения и т. п.?

Светлана, Витебск.

Отвечает заведующий Первой витебской государственной нотариальной конторой Ирина Коваленко:
– Потому что истребование таких сведений законодательством не предусмотрено. С прошлого года отменено даже предоставление нотариусу документа, подтверждающего уплату соответствующих налогов, если продавцы – граждане Беларуси, иностранные граждане, лица без гражданства, постоянно проживающие на территории республики.
Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь при продаже недвижимого имущества стороны подписывают передаточный акт (или иной документ о передаче имущества). В этот момент покупатель должен лично удостовериться, все ли у продавца в порядке с документами, платежами. В противном случае такой акт подписывать нельзя.

Сын от первого брака — тоже наследник

В этом году умер мой отец. После него остались квартира и садовый домик. Сын отца от первого брака сейчас просит оформить домик на него.  Скажите, имеет ли он право претендовать на наследство, и как разделить его между нами?

Р.И., Витебск.

Отвечает нотариус государственной нотариальной конторы Первомайского района Витебска Анна Жигаленко:
– Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Это значит, что ваш сводный брат имеет равное с вами право наследовать имущество отца. Разделить его вы можете, как договоритесь. Один нюанс: соглашение, по которому в вашу собственность отойдет квартира, а в его – садовый домик, нужно удостоверить у нотариуса.