Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.

Статистика сайта

Помогите взвесить все «за» и «против». Как лучше передать родственникам имеющуюся у меня собственность – подарить или завещать?
Мария Геннадьевна, Витебский район.
Отвечает консультант государственной нотариальной конторы Железнодорожного района Витебска Наталья Коваленко:
– Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Для начала давайте разберемся, каковы правовые последствия этих нотариальных действий. По завещанию права на имущество переходят новому владельцу после смерти наследодателя. Кроме того, завещатель имеет право отменить завещание без объяснения причин. А вот граждане, заключившие договор дарения, теряют права на имущество в момент скрепления договора подписями. За дарителем сохраняется только право пользования этим имуществом.
Еще один аспект, который может играть определяющую роль в решении этой дилеммы. По действующему Гражданскому кодексу Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины наследственного имущества в качестве обязательной доли.
Признать завещание недействительным или отменить договор дарения можно только через суд. И для этого должны быть серьезные основания. Например, для отмены договора дарения ими могут стать доказательства того, что одаряемый совершил силовое давление на дарителя – покушался на него или членов его семьи, умышленно причинил телесные повреждения и т. п.
Как видите, у каждого из нотариальных действий, о которых вы спрашиваете, есть свои тонкости. Выбирайте то, которое больше отвечает вашим интересам.
…Разделить
Вступая в наследство после смерти родителей, мы с сестрой не делили доставшийся нам земельный участок. Можно ли сделать это сейчас?
Петр Кириллович, Бешенковичский район.
Вот какой ответ мы получили в Первой витебской государственной нотариальной конторе.
Разделить можно только так называемый делимый участок. По Кодексу о земле делимым является участок, из частей которого могут быть образованы новые участки (с соблюдением установленных законодательством требований, норм и правил).
…Продать
Хочу продать земельный участок. Должны ли мы с покупателем нотариально оформить нашу сделку?
Иван Кузьмич, Орша.
Ответ дали в Первой витебской государственной нотариальной конторе.
Обязательного нотариального удостоверения договора отчуждения земельного участка законодательство не требует. Такая сделка подлежит государственной регистрации. Но если хотите удостоверить ее нотариально, то вы вполне можете это сделать. Обращайтесь в нотариальную контору по месту нахождения участка. Все необходимые для удостоверения договора документы нотариус запросит через систему «одного окна».
…Выплатить за один раз
Я желал бы рассчитаться с алиментами на ребенка за один раз, а не платить их ежемесячно по исполнительному листу. Мать ребенка на это согласна. Можно ли так сделать?
Александр, Полоцкий район.
Отвечает заведующий государственной нотариальной конторой Первомайского района Витебска №2 Ольга Петрова:
– Действительно, в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о браке и семье между родителем, обязанным уплачивать алименты, и лицом, которое будет их получать, может быть заключено соответствующее соглашение. В нем стороны могут установить размер алиментов в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно.
Однако в вашем случае это сделать нельзя. Соглашение об уплате алиментов не может быть заключено, если они уплачиваются в порядке, определенном брачным договором, соглашением о детях, или, как в вашем случае, на основании судебного постановления (по исполнительному листу).