«Квартирный» вопрос очень актуален для витеблян. Около 30 тысяч жителей областного центра стоят сегодня в очереди на улучшение жилищных условий. А всего по области – примерно 70 тысяч человек. О том, каковы их перспективы получить заветные ключи от новых квартир или домов, мы говорили с начальником комитета по архитектуре и строительству облисполкома Владимиром  Белоусом.

– Владимир Николаевич, сколько жилья построено в области в этом году? С каким результатом строительный комплекс заканчивает пятилетку?
– Результаты жилищного строительства на Витебщине можно с уверенностью назвать успешными. На 2006-2010 годы перед областью стояла задача построить 2,2 млн. кв. м жилья. Уже сдано 2,4 млн. и до конца года будет введено еще примерно 260 тыс. Так что ожидаемый итог – около 2,6 млн. кв. м. Причем если за 2006 год возведено 387 тыс., то в нынешнем, по предварительным расчетам, будет 720 тыс. кв. м жилья – почти в два раза больше.
– За счет чего удалось добиться таких результатов?
– В первую очередь сказалось укрепление материально-технической базы строительных организаций, оснащение их новой техникой. Ведь, что греха таить, пять лет назад у нас и кранов-то строительных в достатке не было. Сейчас таких трудностей нет. Конечно, обновление парка требуется постоянно, ведь механизмы изнашиваются, ломаются, но острота проблемы снята. В целом в техническое переоснащение стройорганизаций всех форм собственности за пять лет вложено около 1 трлн. рублей – это очень существенная сумма.
Второе слагаемое – увеличение количества строителей. Особенно большой приток был в прошлом году, когда мировой финансовый кризис вытеснил белорусов со строек России, других стран.
Все это в совокупности позволило повысить производительность труда и, как следствие, нарастить объемы жилищного строительства.
– Но, как можно судить по обращениям новоселов, в том числе и в «Народнае слова», качество строительства все еще не на должной высоте?
– Строителей сегодня много критикуют, и есть за что. Наши люди поездили по миру, посмотрели, как там строят дома, и хотят, чтобы на родине было ничуть не хуже, а то и лучше. К тому же они платят за строительство жилья свои деньги и вправе требовать качества. Пару ботинок купишь, и то неприятно, если через неделю-две подошвы отслоятся. А тут речь идет о дорогостоящей покупке, рассчитываться за которую надо не один десяток лет. Сегодня квадратный метр жилья стоит от 1,6 млн. до 2,6 млн. рублей. С нового года вводятся новые теплотехнические нормы – дома будут более экономичными в плане энергопотребления, но и немного более дорогими.
В этом году в комитете организована постоянно действующая «горячая линия», на которую могут позвонить новоселы, если им не удается самим добиться от строительной организации устранения недоделок. Ее телефонный номер 37-02-85. По каждому обращению оперативно, в течение дня, дается письменное предписание подрядной организации, горрайисполкомам, и мы держим проблему на контроле до устранения недостатков.
– На что чаще всего жалуются?
– Много нареканий вызывает качество установки оконных и дверных блоков. Все еще не налажена у нас так называемая культура производства – строители оставляют после себя много строительного мусора, нет должного порядка в сдаваемых домах и квартирах. Это тоже вызывает у новоселов справедливое недовольство. Бывают жалобы и на неровность стяжек. То есть люди рассказывают о недоделках, которые можно устранить максимум в течение недели. А лучше всего – вовсе не допускать. Поэтому сегодня самое пристальное внимание следует уделить первичному звену строительных организаций – рабочим, мастерам, прорабам. С них требовать качественного выполнения работ и ответственного отношения к делу.
– А если проанализировать, работа каких организаций больше других вызывает нарекания на качество строительства жилья?
– Проблемы есть везде, и однозначно сказать, что кто-то работает лучше других, наверное, будет некорректно. Отмечу только, что меньше всего жалоб поступает на работу строителей треста № 16 города Новополоцка, больше всего – Витебского ДСК. Но ведь ДСК и строит много, и старается быстро устранять недочеты.
– Какие планы по строительству жилья стоят перед отраслью?
– Сегодня в республике ставится задача приблизиться к европейской норме строительства жилья – это 1 кв. м в год на каждого жителя. Но будем учитывать и количество нуждающихся. Если, к примеру, в Бешенковичском районе очередников почти нет, мы же не можем довести району задание 25 тыс. кв. м, соразмерное населению. Или Россонскому, Шарковщинскому районам, где на следующий год сформировано по одному ЖСК. Поэтому там, где очередь маленькая, будем строить по потребности. А если в течение года она увеличится, образуются новые жилищно-строительные кооперативы, то скорректируем задание, моментально начнем возведение домов. Все в наших руках.
В основном жилищное строительство в ближайшие пять лет будет сконцентрировано в Витебске, Новополоцке, Полоцке, Орше, Поставах, Лепеле, Глубоком, Новолукомле.

Татьяна Горнова,«НС». Фото «НС».