Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.

Статистика сайта

С какими результатами завершила полугодие строительная отрасль Витебщины? Об этом наш разговор с первым заместителем председателя комитета по архитектуре и строительству облисполкома Виктором Медвецким.

– Виктор Александрович, сегодня нередко можно услышать мнение, что ситуация в строительной отрасли, в частности в строительстве жилья, близка к катастрофической. Неужели всё так плохо?

– Ситуация не самая простая, но не стоит сгущать краски. Да, несколько уменьшился план ввода жилья в сельхозорганизациях: намечено построить 425 домов, а не 582, как рассчитывали в начале года. Во всем остальном корректировки планов не было. Перед строителями области стоит задача возвести за год 830 тыс. кв. метров жилья. Из них за полгода обеспечен ввод 244,9 тыс. кв. метров, или 29,5% к заданию. Причина отставания – недостаток средств, которые выделялись Белагропромбанком и Беларусбанком, временная остановка льготного кредитования, ведь львиная доля жилья строилась и по-прежнему строится с господдержкой.

– Какие еще факторы оказывают доминантное влияние?

– Самый серьезный фактор, который сдерживает темпы и объемы строительства, – неритмичное и неполное финансирование. Сказывается и рост цен на строительные материалы. К примеру, цемент с начала года подорожал на 39%, керамзит – на 47%, щебень гранитный – на 25%, пенополистирольные материалы и металлопрокат – в несколько раз. Это естественным образом увеличивает затраты на строительство. Но если удастся решить проблему с ритмичностью поступления денежных средств, то, думаю, ввод порядка 530 тыс. кв. м жилья на Витебщине будет обеспечен.

– Имеют ли основания опасения застройщиков, что будет увеличена стоимость строительства жилья?

– Сейчас она сдерживается, и можно рассчитывать, что дома, имеющие высокую степень готовности, будут достроены по старым ценам. Какой будет стоимость квадратного метра в домах, которые только начинают возводить, сегодня сказать трудно. Политика государства – стоимость строительства жилья не должна резко увеличиваться, и стройорганизации ее соблюдают, беря на себя возросшие издержки. Но это не безграничный ресурс.

– Опишите ситуацию со строительством жилья в разрезе регионов области.

– Она неоднородна. За полугодие достигли 50-процентного рубежа выполнения годового задания или вплотную приблизились к нему Ушачский, Полоцкий, Оршанский, Россонский, Шумилинский районы. Похуже результат в Бешенковичском (14,5%), Верхнедвинском (18%), Лиозненском (15%) районах. Сбавили темпы строительства Витебск, Полоцк, Новополоцк, Орша.

– Насколько востребовано сегодня строительство жилья в так называемых «умных» – энергоэффективных – домах, где стоимость квадратного метра на порядок превышает типовую?

– Появились проблемы с комплектованием коллективов застройщиков таких домов. Из-за высокой стоимости люди отказываются от квартир в них, что ведет к приостановке строительства.

– Актуальна ли для Витебщины проблема оттока строителей, выезда их за рубеж? И какие меры принимают строительные организации для сохранения кадрового потенциала?

– Отток есть, но он небольшой. Каждая стройорганизация ищет варианты, как удержать специалистов. Наиболее эффективные – это, конечно, нормальная заработная плата и обеспечение фронтом работ. Люди должны видеть, что работа есть и на завтра, и на перспективу.
Зарплата у строителей сегодня в среднем около 2 млн. рублей – на уровне других отраслей. Что касается объемов, то это не только жилье, но и строительство объектов социально-бытового и культурного назначения, молочнотоварных ферм, благоустройство населенных пунктов и др. Так что работы в области хватает для всех строителей.

Татьяна Горнова, «НС».