Изначально тут планировалась индивидуальная застройка, но желающих иметь собственные коттеджи оказалось немного. Теперь проекты подкорректированы, и здесь решено развернуть многоэтажное строительство, рассчитанное на проживание 54 тысяч человек.
Еще масштабнее окажется микрорайон Лучеса, где под возведение 1,3 миллиона квадратных метров жилья отдано 130 гектаров. Интересно, что в новых витебских микрорайонах будут доминировать высотные здания - 18-20-этажки. Параллельно со строительством жилья планируется возведение объектов социальной инфраструктуры.