На очередной сессии Витебского городского Совета депутатов определены перспективы жилищного строительства. Рост его объемов, как отметил в своем выступлении первый заместитель председателя горисполкома Владимир Каташук, происходит с начала текущего десятилетия.

Если в 2001 году было построено около 60 тыс. м2 жилья, то в 2008-м – 187 тыс. Тем не менее очередь на улучшение жилищных условий составляет около 29 тысяч человек и ежемесячно увеличивается на 300-400 человек.
Председатель облисполкома Александр Косинец поставил перед городскими властями задачу в 2010 году ввести в эксплуатацию не менее 400 тыс. м2 жилья. Основными строительными площадками станут микрорайоны Билево и Лучеса. Кроме того, будет практиковаться точечная застройка. Планируется возвести 58 многоэтажных домов, сегодня уже сформировано 23 товарищества собственников.
В следующем году доля индивидуального жилья в общем объеме должна составить 20-25%. В основном участки под усадебные дома будут выделяться в Тулово, Бителево, Мишково, Орехово. В горисполкоме есть 300 заявлений граждан на их получение.
Для выполнения столь напряженного плана нужно своевременно выделять площадки под застройку и при необходимости вносить коррективы в генплан развития города, укрепить материально-техническую базу предприятий строительного комплекса, повысить культуру и качество строительно-монтажных работ. Немаловажно и удешевление строительства жилья. Ведь, как отмечали депутаты, сейчас многие очередники отказываются от строительства из-за невозможности погашения даже льготных кредитов. Если в прошлом году на среднемесячную зарплату по городу можно было построить 0,7 кв. м, то теперь уже – 0,5. Резервы для удешевления жилья есть, в том числе и за счет сокращения сроков строительства, сохранности материально-технических ценностей на объектах.
В этом году в Витебске начата реализация правительственной программы по возведению энергоэффективного жилья. Пока строится один такой дом, а в следующем году доля подобного жилья составит 30%. Стоимость 1 м2 в энергоэффективном доме чуть более 2,4 млн. руб. (средняя цена по городу 2,1 млн. руб.). Но эти расходы очень скоро окупятся. Несравнимо с прежним качество и комфорт проживания в таких домах.

Сергей Ляшук, «НС».